Tous les économistes prévoyaient une diminution de nouveaux projets de condos pour 2012.. Néanmoins on a observé une augmentation de 84% des mises en chantier de condominiums dans le Grand Montréal en avril 2012..
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Les nouveaux projets de condominiums ne cessent de voir le jour depuis quelques années dans la métropole.. On prévoyait cependant une baisse des mises en chantier de condos pour 2012, mais on observe la tendance inverse.. Les économistes commencent à s'inquiéter et pensent qu'il y aura tôt ou tard un nombre trop important de condos non écoulés...
Selon les données du MLS, la hausse des ventes à Montréal ne cesse d'augmenter et ce pour le 11ème mois. Ainsi, les ventes résidentielles ont progressé de 16% en avril dernier comparé à avril 2011!
Une grosse diminution des activités a été observée au Québec dans le secteur de construction résidentielle. Cette baisse est encore plus significative pour la construction d'habitation en copropriété car elle s'élève à -30%.
La construction de copropriétés a explosé ces dernières années au Québec. Le nombre d'acheteurs de condos a aussi beaucoup augmenté, mais n'a pas suivi la cadence. Face à un si grand choix de condos, les acheteurs prennent le temps de comparer ce qui leur est offert. C'est pourquoi plus de 1000 condos n'ont pas trouvé d'acheteur en janvier...
La bulle immobilière à laquelle nous faisons face à cause des faibles taux d'intérêt n'est pas une simple spéculation mais bel et bien la réalité. Selon les économistes de la banque TD, la surévaluation de l'immobilier canadien serait de plus de 10% (voire 15%).
Aux États-Unis, le marché immobilier serait en bonne voie ces derniers temps comme l'a annoncé mardi dernier le département du Commerce. Le nombre des permis de construire a subit une augmentation notable de +5,1% en février dernier, ce qui dépasse toutes les prévisions des analystes.
L'engouement pour la copropriété prend de l'ampleur dans le Canada en général mais particulièrement dans la ville de Toronto. Les consommateurs Torontois semblent de plus en plus intéressés par ce nouveau type de propriété qui offre un certain confort de vie tout en restant accessible.
Selon une étude menée par la Banque TD, le marché immobilier québécois serait en péril étant donné les prix élevés des maisons disponibles et de la capacité de payer des ménages. De ce fait, le marché immobilier canadien en général est surévalué.
La région de Montréal s'est démarquée au trimestre dernier quant à l'accessibilité à la propriété en montrant une des améliorations les plus fortes du Canada. Les mesures d'accessibilité de RBC ont baissé dans toutes les catégories de logement mais notamment pour les maisons à deux étages ainsi que pour les appartements en copropriété.
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