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Si un de vos copropriétaires se plaint de la présence d'insectes dans son unités est-ce à vous (syndicat) d'intervenir? Si les insectes proviennent d'éléments extérieur (et non par la faute d'un des copropriétaires), selon l'article 1039 du Code civil du Québec : oui!

À la suite de la première journée de consultation publique sur la copropriété, de nombreux copropriétaires se sont exprimés et certains problèmes s'avèrent récurrents au sein des copropriétés québécoises. Parmi ceux-ci : manque d'information de la part des vendeurs et des promoteurs, l'insuffisance des fonds de prévoyance, l'importance d'avoir...

Le ministre québécois de la Justice, Jean-Marc Fournier, désire revoir certaines lois afin de mieux encadrer la copropriété. Il désire mettre l'accent sur les fonds de prévoyance insuffisants, les gestionnaires peu qualifiés, des travaux négligés, faciliter l'échange (et la clairvoyance) des informations entre les acheteurs et les administrateurs.

Plus de 80% des copropriétés québécoises ont des gestionnaires bénévoles. Comment éviter les fraudes, les abus, etc. lorsque nous savons que ce rôle ne requiert pas de connaissances juridiques particulières dans ce domaine ?

En tant que copropriétaire, vous vous devez d'élire un ou plusieurs représentants (soit les administrateurs) qui parleront en votre nom et qui seront chargés de préserver l'immeuble en bon état. Combien en élire ? Lorsque la déclaration de copropriété ne tranche pas clairement sur ce nombre, il arrive qu'elle proprose entre 1 et 3...

Vous êtes membre du conseil d'administrateur d'une copropriété et désirez convoquer une assemblée de copropriétaires par courrier électroniques, vérifiez si la déclaration de copropriété vous le permet. Vous aurez ainsi la possibilité de sauver du temps et de l'argent..!

Sachant qu'il n'existe pas encore d'organisme de protection des copropriétés afin d'éviter des hausses importantes des frais de condo, ces derniers ne cessent d'augmenter. Pourquoi ? Il existe diverses raisons... La plus commune concerne les copropriétés récentes. Le promoteur afin de rendre son produit plus attrayant, va sous-évaluer le budget...