Mont-Tremblant: l'immobilier a chuté de 20%
L'immobilier à Mont-Tremblant a très certainement atteint son prix plancher avec une baisse des valeurs immobilières d'un peu moins de 20%. Si vous rêvez d'un chalet dans lequel vous pourriez passer vos vacances ou votre retraite, allez-y foncez!
À Mont-Tremblant, les valeurs immobilières ont chuté depuis 2007, selon un courtier de la région.
" Jusqu'à 15 % et un peu plus dans certains cas ", estime Paul Dalbec, courtier propriétaire de l'agence Royal LePage pour la région de Mont-Tremblant.
" Je crois que nous avons atteint un prix plancher en ce moment. Mais si vous me demandez comment je sens le marché aujourd'hui comparativement à février l'an der nier, je suis définitivement encouragé. "
Le marché immobilier, on le sait, est cy-clique. Et M. Dalbec ne craint pas de dire que si les prix ont connu une diminution, c'est parce qu'ils étaient gonflés. C'était prévisible après une surchauffe du marché, provoquée par l'engouement pour la région et la faiblesse relative du dollar canadien. Les Américains et les Anglais, particulièrement, ont été nombreux à décider de vendre leurs propriétés. Il faut dire que, pour beaucoup d'entre eux, la décision de vendre était très avantageuse.
Propriétaires canadiens
Mais dans l'immobilier comme ailleurs, chaque courant économique crée des opportunités : " La chute des prix a ouvert tout un nouveau marché ", dit M. Dalbec. " Nous avons de plus en plus de clients ontariens et québécois qui flairent des prix avantageux et choisissent Tremblant pour la qualité de vie, autant pour les séjours de vacances que pour la possibilité de s'y installer à la retraite. " Même son de cloche de la part de Pierre Bertrand, directeur général de l'Association de villégiature de Tremblant, qui fait remarquer que la baisse des prix a refroidi les acheteurs-investisseurs, mais stimule les acheteursoccupants.